Vente Maison 625900€ Luc-sur-Mer

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Description de l'offre

!!!! Votre Notaire vous propose !!! Envie de plage - à 20min de Caen centre - alors venez visiter cette maison de plain-pied !! Elle comprend : salle de séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, WC et salle d’eau, atelier/buanderie, pièce débarras. avec la jouissance exclusive d'un terrain en nature de cour et jardin (environ 600m²) *** Points forts *** - située dans un fond de cour au calme (mer visible par le porche). - pas de vis à vis. - axe facile vers le centre ville de Caen. - bus de ville - commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SCP GOUHIER BOISSET PEAN - Contacter M. Olivier LIBOIS au 06 69 68 82 75

Localisation

Performance energetique

Diagnostic performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Valeur : 543 kWh/m².an
Valeur : 85 kg CO2/m2.an
Date DPE : 05/09/2024

Prix : 625 900 €

dont Prix de vente : 600 000€
dont HN : 25 900 € (4,32%)
charge acquéreur

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