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Description de l'offre

Votre NOTAIRE vous propose à la vente cette charmante maison EN PARFAIT ETAT ! Située à quelques minutes de BAYEUX et de PORT EN BESSIN, elle offre : - au RDC : vaste entrée avec placard, wc, séjour-salon-cuisine d'environ 51 m² avec cheminée insert, chambre avec placard, - à l'étage : palier desservant 3 grandes chambres, salle de bains avec douche et wc. Double garage attenant avec une partie au-dessus grenier/stockage. Studio indépendant comprenant chambre avec salle d'eau et wc. Chauffage via une pompe à chaleur. Grande terrasse et jardin d'environ 1200 m². IDEAL FAMILLE ! Contact direct pour les visites : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS Gouhier-Boisset-Péan-Thouroude-Foucault, contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45
Localisation
Performance energetique
Diagnostic performance énergétique Diagnostic performance énergétique Indice d'émission de gaz à effet de serre Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Valeur : 120 kWh/m².an
Date DPE : 13/06/2024
Consomation min. : 1140 € / an
Consomation max. : 1630 € / an
Prix : 365 000 €
dont Prix de vente : 350 000€
dont HN : 15 000 € (4,29%)
charge acquéreur
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