02 31 80 74 38APPEL JUSQU’À 19HEspace professionnel
Retour à la liste

Description de l'offre

VOTRE NOTAIRE vous propose cette agréable maison en pierres à quelques kilomètres d'Arromanches. Située dans un écrin de verdure SANS VIS-A-VIS, cette charmante maison en pierres est idéale pour une maison de famille ou une résidence secondaire. Vous y trouverez : - au rdc : entrée, cuisine A/E, arrière-cuisine, grand séjour/salon de plus de 60 m², chambre, wc, chaufferie. - à l'étage : palier desservant 6 grandes chambres dont 3 avec salles d'eau/wc privatifs, dressing, salle de bains et d'eau, wc. - au 2ème étage : une chambre avec salle d'eau à terminer (sols et peinture à prévoir). A l'extérieur, grande cour sur le devant avec garage carport. Le jardin de plus de 3 118 m² vous séduira pas sa tranquillité et par sa piscine chauffée 5 m x 10 m à l'abri des regards. RARE A LA VENTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT, contacter Olivier LIBOIS au 06.69.68.82.75
Localisation
Performance energetique
Diagnostic performance énergétique Diagnostic performance énergétique Indice d'émission de gaz à effet de serre Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Valeur : 172 kWh/m².an
Valeur : 52 kg CO2/m2.an
Date DPE : 04/07/2024
Consomation min. : 7000 € / an
Consomation max. : 9510 € / an
Prix : 623 000 €
dont Prix de vente : 600 000€
dont HN : 23 000 € (3,83%)
charge acquéreur
Contacter
le service négociation
+
Demande de renseignements
* Champs obligatoires
Dans le cadre de son activité, SCP GOUHIER David - BOISSET Jean-Michel & PÉAN Rodolphe est amenée à recueillir et à traiter des données à caractère personnel vous concernant. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous pouvez exercer vos droits d’accès, d’opposition et de rectification concernant ces données auprès du correspondant Informatique et Libertés de l’Institution à: cil@notaires.fr