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Description de l'offre

Votre Notaire à le plaisir de vous présenter dans une commune à environ 5km de VIRE cette agréable maison ancienne en pierres comprenant : - au RDC : cuisine ouverte avec salle à manger et cheminée, salle d'eau, wc, salon, 2 chambres, bureau, - au 1er étage : grande mezzanine qui est idéale pour faire un salon plus cocooning, une salle de jeux ou une chambre, grenier aménageable pour créer par exemple une autre chambre avec salle de bains, - cave et chaufferie (chauffage fioul). A l'extérieur, vous trouverez un garage, un abri, une dépendance (ancienne stabulation). Cette maison vous séduira par son environnement calme et par sa parcelle d'herbage sans-vis-à-vis ainsi que par sa parcelle de terre en labour. Le total est d'une superficie de 1ha 55a 61ca. RARE A LA VENTE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT, contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45
Localisation
Performance energetique
Diagnostic performance énergétique Diagnostic performance énergétique Indice d'émission de gaz à effet de serre Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Valeur : 200 kWh/m².an
Valeur : 70 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive : F
Date DPE : 01/06/2023
Prix : 179 000 €
dont Prix de vente : 170 000€
dont HN : 9 000 € (5,29%)
charge acquéreur
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