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Description de l'offre

Votre NOTAIRE vous propose cette charmante maison à THAON, commune bus de ville avec boulangerie, école, supermarché, pôle santé, crèche : Charmante maison d'environ 165 m² avec VIE DE PLAIN-PIED. Celle-ci est composé : - au RDC : vaste entrée, cuisine, salle à manger/salon avec cheminée, 2 belles chambres, salle de bains avec douche à l'italienne, wc. - à l'étage : palier desservant 5 chambres, grenier. Sous-sol complet avec garage et rangements. Jardin d'environ 549 m². Des travaux sont à prévoir (chauffage fioul, isolation, menuiseries en bois simple vitrage...). Possibilité d'acheter du terrain en plus pour obtenir une parcelle totale de plus de 1 000 m². BEAU POTENTIEL ! Contact direct pour les visites : Gaëlle ROBERT : O7.6I.53.OI.45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT, contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45
Localisation
Performance energetique
Diagnostic performance énergétique Diagnostic performance énergétique Indice d'émission de gaz à effet de serre Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Valeur : 270 kWh/m².an
Valeur : 73 kg CO2/m2.an
Date DPE : 12/03/2024
Consomation min. : 3290 € / an
Consomation max. : 4540 € / an
Prix : 267 000 €
HN TTC charge vendeur
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